Si vous n’utilisez pas Facebook pour générer du trafic vers vos annonces, j’ai 3 mots pour vous…
Tu es.
Disparu.
Dehors.
Et…
Je veux que vous commenciez dès que possible. Ne vous inquiétez pas, je vais vous montrer exactement comment le faire avec instructions étape par étape et une vidéo sur la marche à suivre. Des trucs simples.
Cela s’est avéré à maintes reprises très efficace pour générer du trafic ciblé (local) vers vos annonces. J’ai partagé une vidéo en juillet d’une autre campagne où nous générions du trafic pour 0,03 $ par clic. J’étais très satisfait de ces résultats car 0,03 $ par clic est excellent.
Eh bien, nous avons diffusé une annonce plus tôt cette semaine et avons battu cette annonce à partir de juillet.
Oui, nous avons généré du trafic pendant moins de 3 centimes par clic.
Je ne pouvais pas y croire et je savais que je devais créer un article de blog pour vous montrer exactement comment nous l’avons fait. À la fin de cet article, vous devriez être en mesure de mettre en place une annonce similaire à celle-ci, en moins de 30 minutes, et vous devriez générer du trafic vers vos annonces…aujourd’hui!
J’ai aussi un défi pour toi aussi à la fin 
Comment générer du trafic Facebook vers vos annonces pour 0,01 $ par visiteur
Je veux partager les résultats avec vous avant d’entrer dans le « Comment faire » partie du poste. Vous ne voulez pas faire quelque chose qui ne fonctionne pas, n’est-ce pas ?
Cette capture d’écran date d’il y a quelques jours, mais nous avons conduit 192 visiteurs du site Web pour un coût total de 2,84 $.
C’est 1,5c par visiteur du site Web pour cette liste spécifique.
C’était en l’espace de 8 heures environ.
J’ai des copains marketing qui m’ont demandé comment j’avais fait (j’ai eu de la chance, je suppose). Non seulement je les montre, mais vous pouvez également tout voir.
Voici une capture d’écran du compte publicitaire ;
Étape #1 – Photos professionnelles
C’est extrêmement important et je vois beaucoup d’agents lésiner là-dessus.
Engagez quelqu’un pour prendre des photos professionnelles. Cela vaut bien le investissement. Vous générerez plus d’intérêt, de visites et vous vendrez probablement vos maisons beaucoup plus rapidement… pour plus d’argent aussi !
Nous avons vendu notre maison en juin et j’ai été époustouflé par la qualité des photos prises par le photographe. Ils avaient l’air incroyable! C’est peut-être pour cela que nous avions 14 offres en 3 jours et a accepté une offre de 10 000 $ au-dessus du prix courant. J’étais heureux.
Nous avons eu près de 20 projections ce week-end et je sais que les photos y sont pour beaucoup.
Étape 2 – Publiez des photos sur votre page Facebook
(votre page d’entreprise, pas votre profil personnel)
Cliquer sur Photo/Vidéo
Cliquez ensuite sur Télécharger des photos/vidéos
Sélectionnez 4 ou 5 des meilleures images. Je fais généralement la façade de la maison pour la première photo, puis 3 ou 4 prises de vue intérieures.
Rédigez un post « teaser » pour la mise à jour.
Quelque chose comme ça…
JUST LISTED : chaque mise à jour imaginable vous attend
vous dans cette maison au bord de la rivière qui est à quelques pas
à toutes les commodités que La Corogne a à offrir et se trouve dans une rue calme et conviviale
En savoir plus ici : [LINK to your listing]
Étape #3 – Ouvrez le gestionnaire de publicités Facebook
Allez sur votre profil Facebook personnel et dans le coin supérieur gauche, cliquez sur Gestionnaire de publicités
Cliquez sur le bouton vert dans le coin supérieur droit qui indique Créer une publicité
Étape 4 – Annonces d’engagement de publication de page
Cliquer sur Engagement de la publication de la page
Étape #5 – Sélectionnez votre page Facebook
Sélectionnez votre page de fans.
Sélectionnez votre publication Facebook récente
Cliquer sur Continuez et faites défiler vers le bas.
Étape #6 – Supprimer la colonne de droite
Cliquer sur Éliminer en bas à droite de l’annonce. Ces publicités ne sont pas aussi efficaces pour ce type de publication.
Étape #7 – Votre marché cible
Audiences personnalisées – Ce n’est pas nécessaire pour ce poste, mais devrait être utilisé car ils sont très puissants. Vous pouvez réduire de moitié vos coûts publicitaires en utilisant des audiences personnalisées. Avez-vous une base de données clients & prospects ? Saviez-vous que vous pouvez télécharger leurs adresses e-mail sur Facebook et leur diffuser des publicités ? Il existe de nombreuses autres façons efficaces de l’utiliser, mais c’est un excellent point de départ.
Emplacements – Sélectionnez votre ville et ses environs. Vous pouvez faire un rayon de 10, 25 ou 50 milles.
Le sexe – Vous pouvez cibler un homme ou une femme. Cela peut être très puissant car vous pouvez adapter vos annonces à chaque sexe.
Langues – Cela devrait être explicite
Intérêts – C’est une autre pièce où vous pouvez vraiment viser au laser. Votre marché cible aime-t-il le jardinage ? Oprah ? Football? Vous pouvez utiliser les intérêts pour les cibler.
Âge – Sélectionnez la tranche d’âge de votre marché cible.
Comportements (facultatif) – Vous pouvez sélectionner des personnes qui susceptible de se déplacer. Dans les zones plus petites, vous voudrez peut-être laisser celui-ci de côté car il peut vraiment réduire votre audience.
Comme vous pouvez le voir dans l’encadré sur l’image ci-dessous, les personnes âgées de 25 à 50 ans et susceptibles de déménager a une audience potentielle de 64 000 personnes.
C’est une ÉNORME opportunité pour les agents ici à Vegas. Vérifiez votre ville, vous pourriez avoir une plus grande opportunité.
Étape #8 – Campagne et ensemble de publicités
Nom de l’ensemble de publicités – Vous pouvez changer cela si vous le souhaitez, mais pas nécessaire.
Budget – Vous pouvez commencer avec aussi peu que 1 $/jour. Je recommande 5 $ / jour au minimum.
Programme – Programmez votre annonce pour qu’elle soit diffusée pendant quelques jours ou en continu – assurez-vous de la surveiller.
Enchère – Pour ces messages, je le laisse sur le réglage par défaut : Optimiser pour l’engagement des publications de page
Cliquer sur Passer la commande et votre annonce sera en ligne dans les 24 heures. Selon que vous avez déjà diffusé des annonces, cela peut prendre quelques minutes ou quelques heures pour être approuvé.
C’est ça!
Si vous souhaitez regarder une vidéo où je vous montre « par-dessus l’épaule » comment faire cela, regardez ci-dessous ;
Comment générer du trafic Facebook vers vos annonces pour 0,01 $ par visiteur
Didacticiel vidéo
Conclusion
Je fais cette même tactique pour chaque article de blog sur ce site. Je publie un blog, le partage sur Facebook et lance une annonce Page Post Engagement sur Facebook ciblant mon marché cible – les agents immobiliers aux États-Unis.
Je vous encourage à faire de même avec vos articles de blog et vos annonces. Je le fais parce que ça marche et c’est très efficace.
Je te met au défi!
Je souhaite que vous suiviez les instructions de la vidéo et que vous diffusiez une annonce sur l’une de vos annonces. Exécutez-le pendant une journée et partagez vos résultats avec moi.
Conseil avancé: Je diffuse ensuite des annonces (en tant qu’audience personnalisée) auprès des personnes qui lisent un article de blog spécifique sur une page de destination. Maintenant, je ne « lance » rien sur un marché froid pendant que ces gens lisent mon message, afin qu’ils sachent qui je suis. Soyez à l’affût d’une annonce spécifique comme celle-là.
Si vous avez des questions, laissez-les dans les commentaires ci-dessous et je vous aiderai.
